Ihr Experten‒Blog für Investments & Immobilienfinanzierung in Kassel

Kassel ist eine Stadt der Macher. Zwischen Industriegeschichte und moderner Innovation schlägt das Herz des nordhessischen Handwerks. In unserem neuesten Podcast haben wir einen Unternehmer zu Gast, der diesen Spagat wie kaum ein anderer meistert: Kevin Jorch, Inhaber und Geschäftsführer von Jorch Innenausstattung und ein guter Freund von Marvin Pitsch. Er führt das Familienunternehmen in der dritten Generation und beweist, dass Parkettlegen und Künstliche Intelligenz (KI) hervorragend zusammenpassen.

Die Welt der Immobilienfinanzierung hat sich in den letzten Jahren in einer Geschwindigkeit gedreht, die selbst Experten den Atem raubte. Zwischen dem Ende der Nullzins-Ära, neuen energetischen Sanierungspflichten und der rasanten Entwicklung der Künstlichen Intelligenz stehst du als angehender Eigenheimbesitzer heute vor einer komplexen Entscheidung: Wer ist der richtige Partner für das wichtigste Investment deines Lebens?

Im Steigenberger Hotel in Bad Homburg hatten wir die Gelegenheit, vor einer Vielzahl von Aufteilern, Immobilienvertrieben und Investoren über ein Thema zu sprechen, das in der Praxis oft unterschätzt wird – aber über Erfolg oder Misserfolg entscheidet: die Finanzierung.

Wer sich in Kassel mit Eishockey beschäftigt, kommt an den Huskies nicht vorbei. Doch wer hinter die Kulissen blickt, merkt schnell, dass Profisport in Nordhessen seine ganz eigenen Gesetze hat. In einem ausführlichen Gespräch mit Derek Dinger wird deutlich, worauf es ankommt, wenn man einen Traditionsverein nicht nur kurzfristig erfolgreich, sondern langfristig stabil und zukunftsfähig führen will.

Wer im Klinikalltag zwischen Visite, OP und 24-Stunden-Dienst steht, hat wenig Zeit für bürokratische Hürden. Dennoch ist der Wunsch nach dem eigenen Zuhause – ob als Rückzugsort nach der Schicht oder als sichere Basis für die Familie – gerade bei Medizinern groß. Doch obwohl Ärzte, Zahnärzte und Apotheker zu den sichersten Berufsgruppen für Banken gehören, scheitern viele an den starren Rastern klassischer Kreditinstitute.

Wer sich in Kassel und der umliegenden Region mit dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie beschäftigt, merkt schnell, dass dieser Markt seine eigenen Gesetze hat. In einem ausführlichen Gespräch mit Kai Koschella wurde deutlich, worauf es ankommt, wenn man Menschen sicher ins Eigenheim begleiten will.

Mike hat 2016 eine Ausbildung zum Versicherungskaufmann gemacht, klassisch bei Württembergische und Wüstenrot. Digitale Beratung gab es da noch nicht wirklich. Er hat Bestandskunden betreut, Altersvorsorge verkauft, Bausparverträge erklärt.

Es ist nun schon eine ganze Weile her, dass wir in unserem Büro einen ganz besonderen Termin auf dem Kalender stehen hatten. Christian Barnack hatte Heiko Schäfer von der Kasseler Sparkasse in unseren Podcast eingeladen. Es ging um die Baufinanzierung und vor allem darum, wie sich die letzten Jahre in der Praxis wirklich angefühlt haben.

Auf dem Immobilienkongress in Augsburg durften unsere Geschäftsführer in diesem Jahr über ein Thema sprechen, das uns als Hypovision seit der Gründung begleitet. Die Leitfrage war dabei bewusst klar formuliert: Wie muss Finanzierung im Kapitalanlage Vertrieb heute aufgebaut sein, damit sie nicht nur einzelne Abschlüsse ermöglicht, sondern langfristig tragfähig bleibt.

Es ist Montag. Freier Tag für die Kassel Huskies. Während die meisten Kasseler im Büro sitzen oder ihrer Arbeit nachgehen, haben Yannik und Philipp Zeit. Zeit für die Therme, fürs Frühstücken, für sich. Nur einen freien Tag in der Woche, mehr gibt es nicht im Profieishockey.

Manchmal passieren die wichtigsten Entscheidungen im Leben schneller, als man denkt. Vier Tage vom ersten Exposé bis zum Zuschlag. Das klingt nach Wahnsinn. Für Kristina und Marvin war es der Anfang einer Reise, die sie heute nicht mehr missen möchten.

Nico Kremer ist keiner von denen, bei denen alles von Anfang an vorhersehbar war. Sein Weg war eher: ausprobieren, springen, lernen und irgendwann genau da landen, wo es wirklich passt. Es gab nicht den einen perfekten Masterplan, sondern Momente, die plötzlich alles verschoben haben.

19 Jahre Erfahrung, ein klarer Fokus auf Qualität und die Suche nach dem perfekten Finanzierungspartner: Marc Fehlinger erzählt, wie erfolgreicher Immobilienvertrieb wirklich funktioniert – und warum Kommunikation am Ende oft der entscheidende Erfolgsfaktor ist.

600 Millionen Euro Umsatz, 150.000 geleaste Fahrräder und eine Eishockey-Halle modernisiert: Paul Sinizin ist Multiunternehmer aus Leidenschaft. Im Podcast verrät er, wie man vom Selbstständigen zum Strategen wird – und warum man sich als Unternehmer am besten selbst überflüssig macht.

Von Freunden zu Geschäftspartnern – und wieder zurück: Christian erzählt, warum er nach zehn Jahren als Vertriebsleiter den Wechsel zu Hypovision gewagt hat und was die drei gemeinsam vorhaben.

Von der Papierakte zur digitalen Plattform: René Baftiri, Leiter der Immobilienfinanzierung bei der Kasseler Sparkasse, erzählt von einer beeindruckenden Entwicklung – und warum Vermittler heute Partner statt Konkurrenz sind.

Wie ein ehemaliger Versicherungsmakler mit seiner Partnerin Luisa die Immobilienbranche aufmischt – und warum Kapitalanlagen nicht nur für Reiche sind.

Manche Gründungsgeschichten verlaufen nach Plan, während andere als Nebenidee starten und sich zu einem Unternehmen mit 50 Mitarbeitenden entwickeln. Genau das ist bei Jan Scheller und seinem Partner Bastian Diederich passiert. Heute ...

Es gibt Karrierewege, die auf den ersten Blick ungewöhnlich wirken, sich aber bei genauerem Hinsehen als logisch und durchdacht herausstellen. Daniel Fritzsche ist so ein Fall. Vom Maurermeister über den Finanzvertrieb bis hin zum...

Es gibt Menschen in jeder Branche, die nicht die Lautesten sind, aber trotzdem nachhaltig etwas bewegen. Marc Heemskerk ist so jemand. Seit über 20 Jahren arbeitet er mit Investmentimmobilien ...

Die richtige Immobilienfinanzierung endet nicht mit der Unterzeichnung des Kreditvertrags. Spätestens wenn die Zinsbindungsfrist ausläuft, wird das Thema Anschlussfinanzierung ...

Lebensqualität fängt oft bei den kleinen Dingen an. Macht es einen Unterschied, ob man morgens aus dem Fenster ins Grüne schaut oder auf graue Häuserfassaden blickt? Definitiv! Eine ruhige, naturnahe Umgebung ...

Der Traum vom Eigenheim ist für viele Menschen in Kassel ein wichtiges Lebensziel. Doch bevor dieser Traum Wirklichkeit wird, steht die Immobilienfinanzierung als entscheidender Faktor im Mittelpunkt. Wie finanzieren Sie ...

Eine Immobilie zu kaufen oder ein Haus zu bauen, erfordert eine solide Baufinanzierung. Gerade in Kassel, wo die Immobilienpreise im Vergleich zu anderen Großstädten noch erschwinglich sind, kann der richtige Finanzierungsplan den ...

Bevor Sie in Kassel ein Haus kaufen oder bauen, müssen Sie die Hausfinanzierung optimal planen. Welche Finanzierungsmodelle gibt es? Welche Banken in Kassel bieten die besten Konditionen? Wie können Sie von staatlichen ...

Der Kauf einer Eigentumswohnung in Kassel kann eine kluge Entscheidung sein – sei es zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Doch bevor Sie in die eigenen vier Wände ziehen, sollten Sie sich intensiv mit dem Thema ...

Ein Mehrfamilienhaus in Kassel zu kaufen kann eine lukrative Investition sein – sowohl für Kapitalanleger als auch für diejenigen, die selbst in einer der Wohnungen wohnen und den Rest vermieten möchten. Doch eine solche Investition ...

Ein Immobilienkredit ist die Grundlage für den Kauf oder Bau einer Immobilie in Kassel. Ob Eigenheim, Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus – die richtige Finanzierung ist entscheidend. Doch welche Kreditarten gibt es? Welche ...

Der Kauf von Investmentimmobilien ist eine beliebte und bewährte Strategie zum Vermögensaufbau. Kassel entwickelt sich zunehmend zu einem interessanten Standort für Investoren, da die Immobilienpreise im Vergleich zu ...

Ein Immobilienvertrieb ist auf eine solide Finanzierungsstruktur angewiesen, um Projekte effizient abzuwickeln, Immobilien zu vermarkten und das Geschäft langfristig zu skalieren. Ob Sie als Makler, Bauträger oder Immobilienentwickler in Kassel tätig ...

Die Zinsen für Immobilienfinanzierungen in Kassel spielen eine entscheidende Rolle bei der Wahl des passenden Darlehens. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie sich die Zinssätze aktuell entwickeln, worauf Sie achten sollten und wie Sie ...

Ein Finanzierungsrechner für den Hauskauf in Kassel hilft Ihnen, Ihre finanziellen Möglichkeiten realistisch einzuschätzen. In diesem Artikel zeigen wir, wie Sie einen Rechner richtig nutzen, welche Faktoren und wie ...

Wer eine Immobilie in Kassel kaufen oder bauen möchte, kommt um das Thema Hypothekenzinsen nicht herum. Wir erklären, wie diese Zinsen zustande kommen, wie sie sich entwickeln und wie Sie die besten Angebote finden – insbesondere mit ...

Ein kompetenter Immobilienberater in Kassel kann Ihnen beim Immobilienkauf viel Zeit, Geld und Nerven sparen. Doch wie erkennt man einen seriösen Berater und worauf sollte man achten? In diesem Artikel erfahren Sie alles Wichtige rund um ...

Die KfW-Förderung ist ein wichtiger Baustein bei der Immobilienfinanzierung. Besonders für Käuferinnen und Käufer in Kassel lohnt sich der Blick auf staatliche Förderprogramme. Denn: Wer clever plant, kann mit zinsgünstigen Krediten, ...

Ein eigenes Haus zu bauen ist für viele ein Lebenstraum. Doch gerade in Zeiten steigender Baukosten und hoher Zinsen wird die Neubaufinanzierung zur Herausforderung. Wer in Kassel bauen möchte, sollte sich frühzeitig mit dem Thema ...

Eine Immobilie kaufen, ohne eigenes Kapital einbringen zu müssen – das klingt für viele zu schön, um wahr zu sein. Doch tatsächlich ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital unter bestimmten Voraussetzungen möglich. Besonders in ...

Für viele Selbstständige ist der Weg zur eigenen Immobilie oft mit Herausforderungen verbunden – vor allem bei der Finanzierung. Banken verlangen mehr Nachweise, prüfen strenger und vergeben Kredite nur unter ...

Der Immobilienmarkt in Kassel wird für Kapitalanleger immer interessanter. Bezahlbare Einstiegspreise, stabile Mietrenditen und eine gute Nachfrage machen die Stadt zu einem attraktiven Investitionsstandort. Doch wer Immobilien als ...

Eine Immobilie zu modernisieren kann den Wert deutlich steigern, Energiekosten senken und die Vermietbarkeit verbessern. Gerade in Kassel, wo viele Bestandsimmobilien modernisierungsbedürftig sind, lohnt sich der ...